À Auxerre, le tissu urbain se compose d’immeubles anciens du centre-ville, notamment autour de la rue Joubert ou du quartier Saint-Julien, mais aussi de résidences collectives plus récentes près de la rue de Preuilly ou du secteur des Brichères. Face à cette diversité, la réglementation impose désormais un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à l’immeuble pour toutes les copropriétés à usage principal d’habitation dont le permis de construire est antérieur à 2013. Que votre immeuble soit une copropriété datant du début du XXe siècle ou une résidence bâtie dans les années 1980, le DPE collectif est devenu un passage obligé à Auxerre et dans ses quartiers limitrophes comme Saint-Gervais ou les Rosoirs.
Le DPE à l’immeuble concerne désormais l’ensemble des copropriétés à usage principal d’habitation, quelle que soit leur taille, dès lors que leur permis de construire est antérieur à 2013. Cette obligation, appliquée à Auxerre comme ailleurs, vise à évaluer la performance énergétique globale du bâtiment et à aider la copropriété à mieux cibler les travaux prioritaires pour réduire les consommations d’énergie.
Dans le secteur de la rue du Pont ou du quartier Sainte-Geneviève, de nombreuses copropriétés anciennes sont concernées, tout comme les résidences collectives des années 1970-1980 des alentours de la rue Paul Bert. La réalisation du DPE à l’immeuble permet d’obtenir une vision claire de la consommation énergétique et des recommandations adaptées au contexte local.
Le parc immobilier d’Auxerre se caractérise par un mélange de bâtis anciens à l’isolation parfois perfectible et de résidences plus récentes qui bénéficient d’équipements collectifs variés. Le DPE à l’immeuble prend en compte ces spécificités locales : il analyse les modes de chauffage, l’isolation effective du bâtiment, la ventilation et la production d’eau chaude collective ou individuelle.
Les immeubles en pierre ou en brique du centre-ville, souvent dotés de chaufferies collectives, présentent des profils énergétiques distincts des copropriétés bétonnées des Brichères ou de la rue du 24 août. Le diagnostic doit donc être mené par un professionnel connaissant le contexte auxerrois et capable d’orienter la copropriété vers les solutions les plus adaptées.
Au-delà de l’obligation réglementaire, le DPE à l’immeuble à Auxerre est un outil précieux pour anticiper les futurs travaux d’amélioration énergétique. Il constitue souvent la première étape avant l’élaboration du Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), désormais incontournable pour les copropriétés. Les recommandations issues du DPE collectif permettent au syndic et au conseil syndical de prioriser les interventions, qu’il s’agisse d’isoler la toiture d’un immeuble ancien près du quai de la Marine ou de moderniser la chaufferie centralisée d’une résidence de la rue de Preuilly.
Pour réaliser votre DPE à l’immeuble à Auxerre, faites appel à Diagelys : notre équipe intervient sur tous types de bâtiments, en tenant compte des spécificités du bâti auxerrois et des attentes de votre copropriété.
