Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière
Vous souhaitez vendre un bien en copropriété ? Le mesurage selon la loi Carrez est une étape essentielle pour sécuriser votre transaction et garantir la transparence envers l’acquéreur. Chez Diagelys, nous vous accompagnons avec sérieux et précision pour déterminer la surface privative de votre logement.
Comprendre le mesurage loi Carrez et son utilité
Le mesurage loi Carrez consiste à calculer la superficie privative d’un lot en copropriété, c’est-à-dire la surface des planchers des locaux clos et couverts, après déduction des murs, cloisons, escaliers, gaines et embrasures de portes et fenêtres. Ce mesurage est obligatoire lors de la vente d’un bien en copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’un local professionnel, dès lors que la surface est supérieure à 8 m².
L’objectif du dispositif est d’assurer à l’acquéreur une information fiable sur la surface réelle du bien. Une erreur de plus de 5 % peut ouvrir droit à une réduction du prix de vente. Il est donc crucial que le mesurage soit réalisé avec rigueur et impartialité.
Quels biens sont concernés par l’obligation Carrez ?
La loi Carrez s’applique à tous les biens en copropriété horizontale ou verticale, à usage d’habitation ou professionnel, dès lors qu’ils dépassent 8 m². Les maisons individuelles hors copropriété, les caves, garages et emplacements de stationnement ne sont pas concernés par cette obligation.
Le mesurage Carrez concerne principalement :
- Les appartements en immeuble collectif
- Les locaux commerciaux ou professionnels en copropriété
- Certains lots annexes (sous conditions) dès lors qu’ils répondent aux critères de la loi
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Déroulement d’un mesurage Carrez avec Diagelys
Nous intervenons à votre demande pour réaliser le mesurage dans les meilleurs délais. Après une visite minutieuse, nous utilisons des outils de mesure adaptés pour garantir la fiabilité du calcul. Nous relevons chaque pièce, vérifions les critères d’exclusion (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 mètre, locaux non clos, etc.) et vous remettons un certificat de surface Carrez conforme à la réglementation.
En choisissant Diagelys, vous bénéficiez de notre expertise et de notre engagement à vous fournir un document précis, utile aussi bien pour sécuriser la vente que pour rassurer votre acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre mesurage loi Carrez ou pour obtenir plus d’informations : notre équipe vous accompagne à chaque étape pour garantir une transaction sereine et conforme à la réglementation.
